Garantierte staatliche Steuervorteile

Denkmalgeschützte Immobilien haben das Wertsteigerungspotential seltener Kunstwerke. Sie sind unwiederbringliche Zeitzeugen deutscher Baukunst und bescheren dem stolzen Eigentümer sichere und hohe Mieteinnahmen, verbunden mit hochattraktiven Steuervorteilen.

Nach der Steuergesetzänderung im Jahre 2005 bieten denkmalgeschützte Immobilien die letzte attraktive Möglichkeit über mehrere Jahre Werbungskosten in dieser Höhe zu realisieren. 

Fast 35% des Kaufpreises erhält der Investor beim Kauf von denkmalgeschützten Immobilien im Laufe der Jahre durch das Finanzamt zurückerstattet, und erwirtschaftet in vielen Fällen eine Nachsteuerrendite von ca. 8% p.a., inflationsgeschützt und abgeltungssteuerfrei.

Nutzen Sie unsere Erfahrung aus fast zwei Jahrzehnten in diesem Bereich, in Verbindung mit unserem umfangreichen Service- und Dienstleistungsangebot. Wandeln auch Sie so einen Großteil Ihrer gezahlten Steuern in eigenes Vermögen um.

Studentisches Wohnen ist eine eigenständige Immobilien-Assetklasse für institutionelle und private Investoren mit sehr attraktiven Anlageeigenschaften und erheblichen Wachstumsmöglichkeiten sowohl bezüglich des Gesamtmarktes als auch bezüglich erzielbarer Miet- und Wertsteigerungen. Erfolgsgeschichten wie die der Unite Group in England zeigen die Chancen dieses Segments deutlich auf. In Großbritannien, den USA oder Australien ist „Studentisches Wohnen“ längst als Nischenprodukt und eigene Assetklasse im Immobilienmarkt und bei Investoren etabliert. Im Gegensatz dazu gibt es in Deutschland bislang noch keinen breit etablierten privaten, durch professionelle Anbieter geprägten Markt für Studentisches Wohnen, obwohl insbesondere
Deutschland erhebliches Potential in diesem Segment bietet

Das Wohnungsangebot mit seniorengerechter Ausstattung und integrierter Service- und Pflegeleistung stellt heute nur einen kleinen Bruchteil des Wohnungsmarktes dar. Der Bedarf an diesen Wohnformen steigt allerdings schon heute sprunghaft an.

Die hohe Service- und Pflegequalität wird gesichert durch die Zusammenarbeit mit soliden Betriebsträgern. Diese pachten die Immobilie langfristig. Die besonderen Vorteile für die Bewohner bestimmen gleichzeitig auch die sehr guten Erfolgsaussichten für Betriebsträger und Investoren. Sowohl als Vorsorgeimmobilie als auch als Kapitalanlage stellen unsere Senioren-Projekte interessante Immobilien-Investitionen dar, die mit hervorragenden Wertzuwachs-Chancen ausgestattet sind.