Maximale Steuervorteile nutzen!
Sanierungs- und Denkmalschutz-Objekte mit erhöhter
Abschreibung für steuerorientierte Anleger.
Denkmalgeschützte Immobilien sind die Juwelen im Bereich der Sachwertinvestition. Nach der Änderung der Steuergesetzgebung im Jahre 2005 stellen Sie darüberhinaus die einzig lukrative Möglichkeit dar, Steuervorteile in hohem Maße zu realisieren, und dies über mehrere Jahre. Keine andere Kapitalanlage genießt diese hohe staatliche Subventionierung, daher stehen Denkmalimmobilien aktuell bei Kapitalanlegern, aber auch bei Eigennutzern hoch im Kurs.
Wir beschäftigen uns bereits seit über 10 Jahren mit dieser besonderen Art der Immobilie. Durch die Vermittlung von mehreren Denkmalimmobilien an interessierte Kunden, verfügen wir über ein für Sie als Kunde sehr wichtiges Erfahrungspotenzial. Nur wenn die entsprechende Immobilie unsere hohen Qualitätsansprüche erfüllt, die gesetzlichen Voraussetzungen zum Erhalt der Steuervorteile nach § 7h, i, 10f EStG gegeben sind und durch die Lage eine langfristige Vermietbarkeit mit entsprechendem Wertsteigerungspotential gegeben ist, bieten wir Ihnen dieses Objekt auf unserer Plattform an.
Neben einem umfangreichen Servicepaket, der Erstellung von individuellen steuerlichen Berechnungen zum jeweiligen Angebot, können wir Ihnen ebenfalls aufgrund unserer sehr guten Bankkontakte attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bieten. Darüberhinaus sind wir bei der Beantragung von zinsgünstigen Förderprogrammen behilflich.
Da der Bereich der denkmalgeschützten Immobilie seit der Gesetzesänderung Ende 2005 ein Alleinstellungsmerkmal hat, ist seit dieser Zeit auch die Zahl der Berater und auch der Bauträger/Initiatoren sprunghaft angestiegen. Da jedoch die fachgerechte Kernsanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes unserer Meinung nach zu den größten Herausforderungen gehört, denen sich ein Bauunternehmen stellen kann und hier nicht nur eine fachliche Kompetenz, sondern auch ein großes Erfahrungspotenzial wichtige Voraussetzungen sind, arbeiten wir ausschließlich mit Bauträgern zusammen, die bereits nachweislich seit mindestens 10 Jahren in diesem Sektor erfolgreich tätig sind und eine große Auswahl von Referenzobjekten vorweisen können.
Unsere Berater, die ebenfalls über langjährige Erfahrung und Kompetenz in diesem Bereich verfügen, stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um das Thema denkmalgeschützten Immobilien zur Verfügung.
Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser exklusiver Service
Neben den Objekten, die wir hier anbieten, sind wir natürlich jederzeit in der Lage, Ihnen Immobilien an jedem Standort in Deutschland zu beschaffen. Dabei achten wir besonders darauf, dass diese Objekte unsere Qualitätsanforderungen genau erfüllen und unseren Konzeptionslinien entsprechen.
Liechtensteiner Gärten II. BA, Leipzig
In den "Liechtensteiner Gärten" entsteht ein denkmalgeschütztes Wohnensemble mit 110 Wohneinheiten. Die Sanierung und Wiederherstellung der Mehrfamilienhäuser und Außenanlagen aus den 30er Jahren erfolgt detailgetreu und nach historischem Vorbild.
City Central 3, Fürth
Wohnen im sonnigen Süden von Fürth – die Attraktivität und die vielen Vorteile urbaner Lebensqualität in vollen Zügen genießen.
Zuckerwarenfabrik, Berlin
Historisches Wohnen am Sportforum in Berlin Alt-Hohenschönhausen – hier wird eine ehemalige Zuckerwarenfabrik revitalisiert und mit Balkonen, Wintergärten, Fahrstühlen und großen Holzfenstern ausgestattet.
Veneziaquartier, Leipzig
Direkt an der Weißen Elster gelegen und umgeben von Leipzigs schönsten Parkanlagen, entstehen hier Lifestyle-Wohnungen und luxuriöse Penthäuser, die keine Wohnwünsche offen lassen. Ein Ensemble mit einzigartigem Charme und mediterranem Flair.
- TÜV-Gutachten und baube-
gleitendes TÜV-Controlling